Karsten Koop ist Leiter der Immo-
bilienvermittlung der Sparkasse Lüneburg. Er ist verantwortlich für die Entwicklung von Angeboten im Hanseviertel, deren optimaler Vermittlung und den Vertrieb. Im Hanseviertel entstehen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeeinheiten und sehr viele Grünflächen.
Mit seinem Team steht Karsten Koop beratend zur Seite, wenn es um die Auswahl einer passenden Immobilie geht.
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Die Sparkasse Lüneburg informiert Sie über das Hanseviertel Lüneburg.
Lydia Brunke und Steffen Culemann
Tel.: 04131 - 288 886
Telefax: 04131 - 288 889
E-Mail: bauland@sparkasse-lueneburg.de
Erster Bauabschnitt verkauft, zweiter Bauabschnitt in Planung
In den Jahren 2010 und 2011 hatte die idb Grundstücksentwicklungs-
gesellschaft im Hause der Sparkasse Lüneburg als Eigentümer der zu bebauenden Flächen im ersten Bauabschnitt alle Grundstücke für insgesamt 32 Einfamilienhäuser, 12 Doppelhäuser und sieben Stadtvillen mit 53 Eigentumswohnungen verkauft. Da die Abbrucharbeiten der ehemaligen Schlieffenkaserne nahezu abgeschlossen sind, haben die Stadtentwicklung der Hansestadt Lüneburg und die idb über die nächsten Aufgaben im zweiten Bauabschnitt beraten.
Die Vorschläge für die Ausformulierung von Städtebau, Parkanlagen und öffentlichen Plätze wurden von den Büros ELBBERG Stadt - Planung - Gestaltung GbR sowie für die Grünflächen von Breimann & Bruun Garten- u. Landschaftsarchitekten entwickelt.
Für das Areal südlich des Quartiersparks werden Lösungen favorisiert, die das Planrecht derzeit nicht zulässt. Die Anforderungen haben sich geändert und so wird eine B-Planänderung angestrebt, die eine neue Urbanität mit angemessener Verdichtung im zentralen Bereich erlaubt:
In dem kompakten zentralen Quartier soll eine ausgeprägte Erdgeschosszone Handel und Dienstleistungen aufnehmen. Drei weitere Geschosse und ein Staffelgeschoss sind für hochwertiges Wohnen, Büros, Praxen, Gastronomie- und Freizeitangebote vorgesehen, die das Hanseviertel, die umliegenden Stadtteile und Lüneburgs Osten stärken. Vor den Ladengeschäften sind Kurzzeitparkplätze geplant, die Wege sollen breiter werden und im Gegenzug Stellplätze in Tiefgaragen entstehen.
Eine Parklandschaft umdient das moderne Stadtteilzentrum
Das Stadtteilzentrum soll zudem funktionaler als bisher vorgesehen mit dem „grünen Stadtplatz” verbunden werden, der mit einem 700 Meter langem Grünzug zu aktiver Erholung und gelebter Entspannung einlädt und mit dem Kernquartier eine städtische Einheit bildet.
Am 13.02.2012 stimmten die Bauausschussmitglieder dem Änderungsantrag für die Teilbereiche des Quartiers zur Erreichung der zeitgemäßen Verdichtung einstimmig zu. Parallel zur 1. Änderung des Bebauungsplanes wird die komplette Erschließung bis zur Baureife aller noch zu bebauenden Flächen in diesem Jahr durch die idb abgeschlossen, so dass auch dort ab 2013 die Hochbauarbeiten starten können.
Die IDB Lüneburg, eine Erschließungsgesellschaft und zudem ein 100%-iges Tochterunternehmen der Sparkasse Lüneburg, ist Eigentümerin der Flächen und für die Erschließungsarbeiten verantwortlich. Mit der Sparkasse Lüneburg gemeinsam werden attraktive Wohnangebote entwickelt.
Auf diesen Seiten finden Sie viele Informationen und den aktuellen Stand der Entwicklungen. Die Sparkasse Lüneburg informiert Sie darüber hinaus gern in einem persönlichen Gespräch über Ihre Möglichkeiten in Zukunft im Hanseviertel zu leben.
Grußwort des Oberbürgermeisters der Hansestadt Lüneburg, Ulrich Mädge
Nordöstlich von Lüneburgs Innenstadt entsteht das Hanseviertel, geprägt durch moderne Architektur und viele Grünflächen. Mit einer idealen Anbindung an die Autobahn A39 nach Hamburg spricht dieser neue Stadtteil jene an, die in der Metropolregion und in Lüneburg gleichermaßen aktiv sind. Der Name Hanseviertel passt daher sowohl zur Lage als auch zur Ausrichtung... >>
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Die erste Ausgabe des 6-seitigen Journals ist im November 2011 erschienen.
Es enthält Informationen über und aus dem Hanseviertel Lüneburg, stellt neuste Entwicklungen vor und gibt einen Ausblick auf Geplantes. Sie erhalten das Journal in allen Sparkassen Filialen in Lüneburg und können es über Ihren Ansprechpartner bei der Sparkasse Lüneburg auch per Post anfordern. Sie können es aber auch ganz einfach hier herunterladen >>.
GIROPRIVILEG-Kunden erhalten im ersten Jahr der Festzinsbindung 2 % Zinsermäßigung auf ihre Sparkassenmittel.
Mehr Informationen erhalten Sie bei Lydia Brunke und Steffen Culemann und telefonisch unter 04131-288 0.
